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Wedge REPORT
消費者に届かぬ中古不動産情報 必要な「非対称性」の解消
「新築」という呪縛 日本に中古は根付くのか
2019/12/03
中西 享・友森敏雄・濱崎陽平
イラスト：マグマ・ジャイアンツ
日本の中古住宅市場には消費者と業界の間に情報の非対称性が存在する。そのため、消費者には中古の資産価値が見えづらく、中古が物件購入の選択肢に入らないことが多かった。消費者が中古市場にアクセスしやすい環境に改善するためには、物件情報が消費者に開かれる必要がある。
同時に、中古の住宅としての価値の向上も重要だ。中古をリノベーションすることで再生させたり、社会問題となっている空き家に価値を見いだし、従来と違った住み方で活用させたりするサービスも生まれている。これらの両輪が回れば、市場はより活性化するだろう。